земля под строительство жилой недвижимости

Продается земельный участок общей площадью 1,85 гектар в районе улиц К.Маркса/Дружбы. На территории участка имеются постройки. Все коммуникации центральные. Красная книга. Участок идеально подходит под строительство недвижимости. Для данного земельного участка ранее был разработан проект многоэтажных жилых домов с объектами торгово-сервисного назначения.

Характеристика площадки строительства:

1. Район строительства относится к 3B климатическому подрайону.

2. Сейсмичность района – 8 баллов.

3. Сейсмичность площадки строительства – 8 баллов.

4. Нормативные нагрузки: а) ветровая – 32 кгс/м2 б) снеговая – 70 кгс/м2

5. Температура наиболее холодной пятидневки – (-19 C)

6. Нормативная глубина сезонного промерзания грунта – 96 см.

7. Основанием фундаментов служит галечниковый грунт с песчаным заполнителем.

8. Подземные воды залегают ниже 30 метров.

Торг уместен.