дом в городской черте

Срочно! Продается дом из трех комнат. Район - Институт Земледелия. рядом Академией Художеств и ледовым катком "Локомотив". Тихий район, с развитой инфраструктурой ( магазины, школы, детсады, много общественного транспорта, хорошие дороги), чистый воздух.
В стоимость входит вся мебель + 2-х камерный холодильник Индезит, стиральная машина LG на 5 кг, телевизор плазма Все в отличном состоянии.
   Общая площадь дома 72,2 кв/м., на участке по факту 6,7 соток (по документам 5,4 сот)  Комнаты изолированные, кухня (встроенные шкафы + газовая поверхность, эл.духовка), сан.узел в кафеле  (новая акриловая ванна, водонагреватель Аристон на 120 л), коридор, прихожая, большой капитальный гараж. Дом утепленный + декоративная штукатурка "Дождь".
  В доме газ, вода, центральная канализация, интернет + роутер  Отопление газовое (очень экономичное), так же подключен котел для отопления углем и дровами. Во дворе под навес поместятся две машины Участок ухоженный.
  На участке достаточно места для строительства еще одного большого дома.

  Торг уместен, обмен не предлагать.